Конференции

Председатель комитета Заксобрания по имущественным и земельным отношениям Андрей Тарасов в рамках проекта "Интернет-конференция" ответил на вопросы читателей "НТА-Приволжье"

Тема интернет-конференции: "Предоставление земельных участков гражданам на бесплатной основе".

Вопросы для Андрея Тарасова можно присылать до 15 июня.
Задать вопрос

Максим

Можно ли получить участок бесплатно для строительства на нем магазина

Добрый день, Максим!

Статьей 1 Земельного Кодекса РФ в качестве основных принципов земельного законодательства установлен такой принцип как платность использования земли, согласно которому любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление бесплатных земельных участков для указанных Вами целей законодательством не предусмотрено.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ также установлены формы платы за использование земли – это земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Игорь Петрович

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли религиозная организация получить бесплатно земельные участки под зданиями религиозного и благотворительного назначения, а также земли для сельхозпроизводства

Добрый день, Игорь Петрович!

Религиозная организация может бесплатно получить земельные участки как под зданиями религиозного и благотворительного назначения, находящимися в собственности таких организаций, так и для сельхозпроизводства.

В соответствии со статьей 395 Земельного кодекса РФ осуществляется предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа:
- религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
- религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 395 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:
- религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
- религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения.

В свою очередь на уровне Нижегородской области предоставление земельных участков религиозным и благотворительным организациям регулируется законами Нижегородской области N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" от 27.12.2007, N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" от 13.12.2005, N 105-З "О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений" от 20.08.2008.

Оксана

Добрый день! Не во всех регионах земельный участок дают в безвозмездное пользование, чтобы через 5 лет можно было получить его в собственность бесплатно, возможно ли это в Нижегородской области?

Здравствуйте, Оксана!

Да, в Нижегородской области действует закон от 30.08.2016 N 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование", позволяющий гражданину получить земельный участок в безвозмездное пользование сроком на 6 лет в одном из 18 муниципальных образований Нижегородской области на выбор. Перечень городских округов и муниципальных районов области содержится в этом законе.

Цели получения земельного участка - для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства. При условии добросовестного использования этого земельного участка в течение пяти лет участок можно оформить в собственность.

Ирина Викторовна

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, максимальный размер земельного участка, который может быть предоставлен гражданам в собственность бесплатно.

Добрый день, Ирина Викторовна!

Законами области установлены различные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно. Максимальный размер предоставляемого участка зависит от того, каким законом, какой категории граждан и на какие цели он предоставляется.

В соответствии с законом Нижегородской области от 27.12.2007 N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) равен произведению минимального размера земельного участка для ведения КФХ – 2,5 гектара на число членов КФХ.

В соответствии с законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" максимальный размер предоставляемых земельных участков составляет:

- для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим трех-пятерых детей - 0,15 гектара;
- для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим шесть и более детей - 0,30 гектара;
- для ведения садоводства или огородничества - 0,15 гектара;
- для дачного хозяйства - 0,25 гектара;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,50 гектара.

В соответствии с законом Нижегородской области от 29.06.2015 N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства - 0,15 гектара.

Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или КФХ в соответствии с законом 30.08.2016 N 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование" определяются администрациями соответствующих муниципальных образований Нижегородской области и уполномоченным на предоставление таких земельных участков органом правительства Нижегородской области самостоятельно.

Ольга П.

Здравствуйте. Можно ли узнать о перечне городов и районов Нижегородской области, где гражданам могут быть предоставлены бесплатные земельные участки.

Добрый день, Ольга!

Для приобретения прав на земельный участок многодетным семьям и отдельным категориям граждан в соответствии с законами Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" и от 29.06.2015 N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" нужно обращаться в администрацию того муниципального образования, на территории которого планируется получить земельный участок, или в уполномоченный орган правительства Нижегородской области.

Предоставление участков, находящихся в муниципальной собственности, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

Предоставление участков, находящихся в областной собственности, осуществляет уполномоченный орган правительства Нижегородской области.

Уполномоченные органы ежегодно в срок до 1 марта текущего года формируют перечни земельных участков для бесплатного предоставления отдельным категориям граждан и размещают их на своих официальных сайтах в сети "Интернет". Местонахождение земельных участков уполномоченные органы определяют самостоятельно.

Для получения земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства согласно закона Нижегородской области от 30.08.2016 N 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование" необходимо обращаться в администрации городских округов: город Кулебаки, город Первомайск, Семеновский, Сокольский, город Чкаловск, город Шахунья, а также в администрации Арзамасского, Вачского, Ветлужского, Вознесенского, Воскресенского, Княгининского, Ковернинского, Краснобаковского, Сергачского, Сеченовского, Тоншаевского, Шарангского районов Нижегородской области.

Оксана

Из ответов ниже поняла, что можно получить бесплатно участок под подсобное хозяйство? Входят ли в это понятие дачные дома (для не постоянного проживания, а только летом или на выходных)? И говорилось, что через шесть лет его нужно оформить в собственность. На каких основаниях это можно будет сделать?

Добрый день, Оксана!

Если Ваша семья не является многодетной и Вы не относитесь ни к одной из категорий граждан, имеющих право на получение земельного участка на территории Нижегородской области в собственность бесплатно, то можете получить участок на территории конкретного муниципального образования в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства (перечень муниципальных образований установлен законом Нижегородской области от 30.08.2016 N 126-З).

В этом случае на выделенном земельном участке нельзя возводить дома ни для постоянного, ни для временного проживания, так как разрешенный вид использования данных земельных участков определен как земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. На таких землях можно строить здания, сооружения, используемые только для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (например, сарай для содержания скота и птицы; бытовка для хранения хозяйственного инвентаря, хозяйственный навес, теплица и т.д.).

Если все ограничения, связанные с использованием земель сельскохозяйственного назначения, соблюдаются и участок используется по целевому назначению, а в территориальном управлении Россельхознадзора и в администрации соответствующего муниципального образования нет информации о выявленных и неустраненных нарушениях законодательства при использовании участка, - это и является основанием для того, чтобы по прошествии 5 лет оформить этот участок в собственность. Причем, оформление земельного участка в собственность не является обязательной процедурой – это право граждан. Стоит отметить, что ограничение на строительство жилья сохраняется также после оформления земли в собственность.

Если Ваша семья является многодетной, то в соответствии с законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области", на выделенной по закону земле для личного подсобного хозяйства можно строить как дачные домики, так и жилые дома для постоянного проживания. Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

Виды разрешенного использования земельных участков установлены приказом минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Жангир

Здравствуйте. Раздают ли земельные участки нуждающимся, например, многодетным семьям, в городской черте или даже в центре города? В Нижнем Новгороде к примеру есть пустующие участки прямо в центре города, недалеко от Кузнечихи.

Добрый день, Жангир!

Администрацией Нижнего Новгорода ежегодно до 1 марта текущего года формируются списки земельных участков для бесплатного предоставления отдельным категориям граждан. Местонахождение земельных участков определяется администрацией Нижнего Новгорода самостоятельно.

Вы можете ознакомиться с информацией по продаже и аренде земельных участков и правовому обеспечению земельных отношений на сайте администрации города: http://нижнийновгород.рф/, в разделах "город"-"недвижимость" – "земельные отношения" – "бесплатное предоставление многодетным семьям в собственность земельных участков".

За дополнительной или более подробной информацией нужно обращаться в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода по адресу: 603005, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Б. Покровская, д. 15.

Марианна

Я – мама троих детей. В 2013 году получила земельный участок в Балахнинском районе и начали с мужем строить дом. Потом наступил кризис и мы временно приостановили строительство. Сейчас беременна четвертым и пока совсем не до дома. Можем ли мы рассчитывать на какую-то поддержку от правительства и депутатского корпуса?

Добрый день, Марианна!

В закон Нижегородской области от 01.12.2011 № 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" в 2016 году были внесены изменения, увеличивающие сроки аренды земельного участка.

В настоящее время законом предусмотрено, что на время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на пять лет (срок увеличен с трех лет).

По окончании указанного срока по заявлению арендатора заключается новый договор аренды такого земельного участка сроком не более чем на пять лет (срок увеличен с трех лет), если дом еще не достроен.

В случае, если строительство индивидуального жилого дома производится с привлечением денежных средств кредитных организаций, при предоставлении копии кредитного договора с арендатором заключается новый договор аренды на срок действия кредитного договора, но не более чем на 20 лет.

Олег Иванович Ловунин

Очень бы хотели с женой получить земельный участок, являемся пенсионерами (по 65 лет). Предусмотрено ли льготное кредитования для таких целей и с учетом нашего возраста?

Добрый день, Олег Иванович!

В настоящее время законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков в собственность бесплатно гражданам, достигшим пенсионного возраста, для индивидуального жилищного строительства.

Однако, для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства можно получить в безвозмездное пользование земельный участок в соответствии с законом от 30.08.2016 № 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование". При условии надлежащего использования земли в течение пяти лет, ее можно оформить в собственность.

Перечень муниципальных образований, в которых можно получить такие земельные участки, закреплен в ст.1 закона Нижегородской области от 30.08.2016 № 126-З.

По вопросу льготного кредитования для приобретения земельного участка следует отметить, что в соответствии с федеральным законом от 02.12.1990 № 395-1-ФЗ "О банках и банковской деятельности", органы законодательной и исполнительной власти и органы местного самоуправления не вправе регулировать вопросы деятельности кредитных организаций.

Таким образом, кредитные организации самостоятельно разрабатывают и предлагают гражданам целевые программы кредитования, а также устанавливают льготные условия кредитования для различных категорий граждан.

Кирилл

Добрый день! у меня есть идея - выращивать на продажу редкие ягоды в Нижегородской области. Пока, конечно же, это будет мелкий опт, но со временем, может быть, во что-то выльется. могу ли я получить участок под эти цели бесплатно? и какой площади?

Добрый день, Кирилл!

Желающие могут получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) сроком не более чем шесть лет в безвозмездное пользование в соответствии с законом от 30.08.2016 № 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование". Впоследствии этот земельный участок можно оформить в собственность.

Получить земельные участки по данному закону можно только в городских округах: город Кулебаки, город Первомайск, Семеновский, Сокольский, город Чкаловск, город Шахунья, а также в Арзамасском, Вачском, Ветлужском, Вознесенском, Воскресенском, Княгининском, Ковернинском, Краснобаковском, Сергачском, Сеченовском, Тоншаевском, Шарангском муниципальных районах Нижегородской области.

Для того, чтобы узнать, какие именно и какой площади земельные участки предоставляются гражданам под ЛПХ и КФХ, нужно обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы хотели бы получить земельный участок, или в министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области. Эти органы самостоятельно определяют перечни земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование.

Следует также учитывать, что на участке можно возводить хозяйственные постройки, но индивидуальное жилищное строительство запрещено.

Анна, Дзержинск

Я слышала, что многодетной семье дают бесплатно земельные участки. Но как только старшему ребенку исполняется 18 лет, их якобы забирают. так ли это? Моему старшему сейчас 17, младшему 5

Добрый день, Анна!

Многодетной семье можно получить земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества по выбору в соответствии с законом Нижегородской области от 01.12.2011 № 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области".

Для получения участка под строительство жилого дома, члены многодетной семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При предоставлении земельных участков для иных целей, постановка на учёт граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требуется.

По закону в составе многодетной семьи учитываются:

1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;

2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет;

3) дети, проходящие военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу до достижения ими возраста 23 лет;

4) дети-инвалиды без ограничения возраста.

Таким образом, у Вас есть возможность встать на учет многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков до достижения Вашим старшим ребенком возраста 18 лет (или до 23 лет в указанных выше случаях). Встать на учет нужно в уполномоченном на предоставление земельного участка органе: министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (если земля является собственностью области) или в администрации муниципального образования, на территории которого Вы хотите получить земельный участок (если госсобственность на землю не разграничена или она находится введении муниципалитета).

Основанием для постановки на учет является заявление о бесплатном предоставлении земельного участка одного из родителей многодетной семьи, поданное на бумажном носителе или в форме электронного документа в уполномоченный орган. Форма заявления также утверждается уполномоченным органом.

К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству РФ каждого члена семьи и их копии;

2) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;

3) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка;

4) справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях;

5) справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;

6) подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа).

7) справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства).

В течение месяца уполномоченный орган рассматривает заявление многодетной семьи о постановке на учет и направляет в ответ уведомление о принятом положительном решении либо мотивированный отказ.

При условии постановки на учет до достижения старшим ребенком возраста 18 лет (или до 23 лет в указанных выше случаях), Ваша семья в соответствии с частью 7 статьи 4 закона Нижегородской области от 01.12.2011 № 168-З в любом случае сохраняет право на получение земельного участка независимо от возраста детей на момент его фактического предоставления.

А.В.

Здравствуйте, интересует такой вопрос - как можно получить участок в собственность бесплатно именно на Горьковском водохранилище? Реально ли это или там уже все поделено?

Добрый день!

Получить земельный участок в собственность бесплатно на территории Нижегородской области можно многодетным семьям или отдельным категориям граждан в соответствии с законами Нижегородской области N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 01.12.2011 и N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 29.06.2015.

Земельные участки предоставляются многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества на выбор. Отдельным категориям граждан земельные участки предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (закон области 88-З).

В случае, если закон области предоставляет Вам право на бесплатное получение земли, то необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления того муниципального района (городского округа), на территории которого Вы хотите получить участок, либо в министерство инвестиций, земельных или имущественных отношений Нижегородской области в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области (информация о таких участках размещена на сайте министерства).

В остальных случаях можно приобрести земельный участок по общим основаниям на торгах.

Алексей из Б.Болдино

На каких условиях предоставляется земля под индивидуальное жилищное строительство? и на каких условиях именно бесплатно? Куда бежать и подавать заявки? Живу в Б.Болдино

Добрый день! Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в соответствии с федеральным и региональным законодательством как с проведением аукциона, так и без торгов.

На территории Нижегородской области предоставление земельных участков бесплатно для индивидуального жилищного строительства регулируется законами Нижегородской области N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 01.12.2011 и N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 29.06.2015.

В соответствии с Законом области 168-З от 01.12.2011 право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами РФ, постоянно проживающими на территории Нижегородской области не менее 5 лет и состоящие на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Семья считается многодетной, если имеет на содержании и воспитании трех и более детей. В составе многодетной семьи учитываются:
1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до достижения ими возраста 23 лет;
3) дети, проходящие военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу до достижения ими возраста 23 лет;
4) дети-инвалиды без ограничения возраста.

Категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно закреплены ст.4 закона области N 88-З от 29.06.2015.

Почти всем категориям граждан, указанным в данной статье, необходимо соблюдать одновременно еще 2 условия:
- не иметь в собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Земельный участок предоставляется гражданину однократно (в общую долевую собственность всем членам многодетной семьи в равных долях). Гражданин (многодетная семья) должен состоять на учете в качестве имеющего право на предоставление земельного участка в уполномоченном органе (министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области - если земельный участок принадлежит области; администрации соответствующего муниципального образования - если госсобственность на землю не разграничена или земля находится в собственности муниципалитета). Очередность постановки на учет соблюдается в хронологической последовательности.

Уполномоченные органы ежегодно до 1 марта формируют перечни земельных участков, из которых с помощью проведения жеребьевки в порядке очередности и предоставляются участки. Перечни участков размещаются на официальных сайтах уполномоченных органов, где с ними можно ознакомиться.

Земельный участок в собственность гражданину (членам многодетной семьи) предоставляется после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

На время строительства жилого дома земельный участок предоставляется гражданину (членам многодетной семьи) в аренду сроком на пять лет, после чего по заявлению арендатора заключается новый договор аренды сроком не более чем на пять лет, если жилой дом еще не достроен или к этому времени получено разрешение на строительство жилого дома.

Если для строительства жилого дома был взят кредит, то с арендатором заключается новый договор аренды на срок действия кредитного договора, но не более чем на 20 лет.

Михаил

Добрый день, какие на сегодняшний день возможности есть у нижегородцев получить земли бесплатно в регионе? не имею многодетной семьи и прочих преференций..

Добрый день! Действительно, в настоящее время в Нижегородской области есть возможность получения земельных участков многодетным семьям и отдельным категориям граждан в соответствии с законами Нижегородской области N 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 01.12.2011 и N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области" от 29.06.2015.

В случае, если Ваша семья не является многодетной и Вы не относитесь ни к одной из категорий граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно, то следует обратить внимание на то, что с 1 января 2017 года в Нижегородской области вступил в силу закон, позволяющий любому гражданину получить земельный участок в безвозмездное пользование.

Согласно закона Нижегородской области от 30.08.2016 N 126-З "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование" любой гражданин может бесплатно получить земельный участок для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства сроком на 6 лет.

При условии надлежащего использования этого земельного участка впоследствии его можно оформить в собственность. Но существуют и некоторые ограничения: на таком земельном участке нельзя стоить жилые дома. Ограничение на индивидуальное жилищное строительство сохраняется даже после оформления земли в собственность.

Землю возможно получить в следующих муниципальных образованиях Нижегородской области:
1) на территории городских округов: город Кулебаки; город Первомайск; Семеновский; Сокольский; город Чкаловск; город Шахунья;
2) на территории поселений, входящих в состав следующих муниципальных районов: Арзамасский; Вачский; Ветлужский; Вознесенский; Воскресенский; Княгининский; Ковернинский; Краснобаковский; Сергачский; Сеченовский; Тоншаевский; Шарангский.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданин имеет право получить его в собственность бесплатно. Главное - это добросовестное использование земли.
Аналитика
Интервью
Рейтинги
20 Августа